Lãi suất cho vay tiêu dùng tại một số ngân hàng tăng khoảng 2–3 điểm phần trăm so với cuối năm 2025. Những khoản vay bước sang giai đoạn thả nổi chịu áp lực lớn hơn, với một số trường hợp được phản ánh có lãi suất tới 17,5–19,5%/năm.
Theo ghi nhận của Thanh Niên ngày 12/10, chi phí vay mua nhà, mua ô tô và tiêu dùng tăng trong những tháng gần đây cùng với sự điều chỉnh của lãi suất cơ sở. Tuy nhiên, mức tăng và lãi suất thực tế khác nhau giữa các hợp đồng; các trường hợp gần 20%/năm không đại diện cho toàn bộ thị trường.
Một người vay tại TP.HCM cho biết đã bán căn nhà trên đường Trần Xuân Soạn để trả nợ khi lãi suất lên 14–15%/năm. Bài báo cũng ghi nhận phản ánh về khoản vay sau ưu đãi chịu lãi suất cơ sở 13,5% cộng biên độ 4–5 điểm phần trăm, đưa tổng lãi suất lên 17,5–18,5%/năm. Với vay mua ô tô, mức 19,5%/năm xuất hiện trong hình ảnh khoản vay được người dùng chia sẻ trên diễn đàn, chưa phải biểu lãi suất áp dụng chung.
Điểm khiến chi phí trả nợ biến động nằm ở cơ chế điều chỉnh sau thời gian ưu đãi. Với hợp đồng áp dụng lãi suất thả nổi, lãi suất thường được xác định bằng mức cơ sở hoặc tham chiếu cộng biên độ đã thỏa thuận. Khi mức tham chiếu tăng, tiền lãi có thể tăng tại kỳ điều chỉnh tiếp theo, dù người vay không phát sinh thêm dư nợ.
Tại Techcombank, biểu lãi suất được công bố áp dụng từ ngày 15/9 phân biệt theo mục đích vay. Theo Bnews, mức cơ sở cho các khoản vay mua bất động sản, tiêu dùng thế chấp và mua ô tô thuộc nhóm điều chỉnh theo lãi suất cơ sở chuẩn là 9%/năm; vay tiêu dùng tín chấp có mức cơ sở 13%/năm. Đây là thành phần để xác định lãi suất theo hợp đồng, chưa thể coi là mức cuối cùng mọi khách hàng phải trả.
Tác động của việc tăng lãi suất rõ hơn với khoản vay còn dư nợ lớn. Theo phép tính minh họa, nếu dư nợ tại thời điểm tính lãi là 1 tỷ đồng, mức tăng 2–3 điểm phần trăm làm tiền lãi tăng khoảng 1,67–2,5 triệu đồng trong một tháng, khi quy đổi lãi suất năm chia cho 12. Khoản chênh lệch này chưa gồm tiền gốc phải trả; số thực tế phụ thuộc số ngày tính lãi và dư nợ còn lại.
Áp lực cũng khác nhau giữa khoản vay còn được cố định lãi suất và khoản đã chuyển sang thả nổi. Việc ngân hàng công bố mức cơ sở mới không có nghĩa tất cả hợp đồng lập tức tăng lãi cùng ngày. Thời điểm áp dụng phụ thuộc lịch điều chỉnh và các điều khoản đã ký, trong đó chu kỳ điều chỉnh có thể là một, ba hoặc sáu tháng.
Với người đang trả nợ mua nhà hoặc ô tô, con số cần theo dõi là nghĩa vụ thanh toán sau mỗi kỳ điều chỉnh, thay vì chỉ mức lãi ưu đãi ban đầu. Cùng một dư nợ, chi phí tăng thêm hàng triệu đồng mỗi tháng có thể thu hẹp đáng kể phần thu nhập dành cho sinh hoạt, nhất là khi ngân sách gia đình đã phân bổ sát với lịch trả nợ cũ.
